Vente Appartement 3 pièce(s) - 61 m²
à La Baule-Escoublac (44) réf. VA3923-COMPANY37619WUV

Bel emplacement pour ce type 3 avec terrasse de plus de 17m² plein SUD et SANS VIS A VIS au 2 éme et DERNIER ETAGE, d'une copropriété des années 90 parfaitement entretenue située à quelques pas de l'océan et des commerces.
L'appartement d'environ 61m² distribue une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine aménagée prolongée d'une terrasse en partie couverte, deux chambres avec grands placards, une chambre avec accès sur balcon, une salle de bains et une salle d'eau, wc indépendant. GARAGE FERME en sous sol ainsi qu'un stationnement extérieur complètent le bien.
SES ATOUTS: EXPOSITION, RANGEMENTS, EXTERIEUR, SDB et SDE, GARAGE.
Je reste à votre disposition au 06.29.56.12.74.
Kristel COMPAGNON

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 600 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.