Votre bien est entre de bonnes mains
La gestion consiste, à décharger le propriétaire de la gestion courante de son bien
- Sélection des locataires
- Etat des lieux entrants et sortants
- Gestion financière du bien (loyers, quittances, charges de copropriété)
- Gestion administrative du bien (révision des loyers, rapport de gérance, présence aux réunions de copropriété, aide à la déclaration de vos revenus fonciers, suivi des sinistres)
3 offres réservées aux investisseurs
Devis personnalisé sur simple demande
"Contrat souscrit auprès de nos partenaires : assureurs et courtier. Devis et conditions générales sur simple demande."
L'ensemble des prestations comprennent
Après la signature du mandat
- Réalisation de photos, rédaction d'annonce professionnelle
- Recherche d'un locataire sérieux et solvable
- Visite du bien
- Rédaction du contrat de bail (Diagnostics techniques, cautions.....)
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie
En cours de bail
- Encaissement et recouvrement des loyers et des provisions pour charges
- Etablissement et envoi par mail d'un rapport de gérance mensuel
- Virement mensuel des fonds détenus pour votre compte
- Gestion des travaux d'entretien à la charge du propriétaire
- Suivi de l'entretien et des travaux à la charge des locataires
- Sur demande, virement trimestriel des charges de copropriété
Annuellement
- Révision annuelle des loyers selon indice, ajustement des provisions pour charges
- Vérification du contrat d'assurance habitation et de l'entretien de la chaudière
- Edition d'un état annuel d'aide à la déclaration fiscale des revenus fonciers ou accompagnement à sa réalisation (facturation au temps passé avec un maximum de 100 euros HT)
En fin de bail
- Suivi de la remise en état par le locataire si nécessaire
- Suivi des travaux à la charge du propriétaire si nécessaire
- Restitution du dépôt de garantie dans le délai légal
Liste exhaustive de nos prestations en fonction des demandes de chaque propriétaire
Honoraires de location
Régis par la loi du 6 juillet 1989: détaillés dans le tableau suivant
Par dérogation exceptionnelle les honoraires de location facturés à chaque partie sont plafonnés à un mois de loyer Hors Charges.
Tableau de simulation honoraires
Votre bien se situe :
