Votre bien est entre de bonnes mains

La gestion consiste, à décharger le propriétaire de la gestion courante de son bien

• Sélection des locataires
• Etat des lieux entrants et sortants
• Gestion financière du bien (loyers, quittances, charges de copropriété)
• Gestion administrative du bien (révision des loyers, rapport de gérance, présence aux réunions de copropriété, aide à la déclaration de vos revenus fonciers, suivi des sinistres)

3 offres réservées aux investisseurs

Devis personnalisé sur simple demande
"Contrat souscrit auprès de nos partenaires : assureurs et courtier. Devis et conditions générales sur simple demande."

L'ensemble des prestations comprennent

Après la signature du mandat

• Visite virtuelle
• Réalisation de photos, rédaction d'annonce professionnelle
• Recherche d'un locataire sérieux et solvable
• Visite du bien
• Rédaction du contrat de bail (Diagnostics techniques, cautions ...)
• Réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie

En cours de bail

• Encaissement et recouvrement des loyers et des provisions pour charges
• Etablissement d'un rapport de gérance mensuel
• Virement mensuel des fonds détenus pour votre compte
• Gestion des travaux d'entretien à la charge du propriétaire
• Suivi de l'entretien et des travaux à la charge des locataires

Annuellement

• Révision annuelle des loyers selon indice, ajustement des provisions pour charges
• Vérification du contrat d'assurance habitation
• Edition d'un état annnuel d'aide à la déclaration fiscale des revenus fonciers ou accompagnement à sa réalisation (facturation au temps passé avec un maximum de 100 euros HT)

En fin de bail

• Suivi de la remise en état par le locataire si nécessaire
• Suivi des travaux à la charge du propriétaire si nécessaire
• Restitution du dépôt de garantie dans le délai légal

Honoraires de location

Pour les honoraires régis par la loi du 6 juillet 1989 :

Les honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail seront de :

• Charges bailleur : 10,00 € / m² | Charges locataire : 10,00 € / m²

Les honoraires d'état des lieux d'entrée et de sortie seront de :

• Charges bailleur : 3,00 € / m² | Charges locataire : 3,00 € / m²

Par dérogation exceptionnelle les honoraires de location facturés à chaque partie sont plafonnés à un mois de loyer Hors Charge.