Votre bien est entre de bonnes mains

La gestion consiste, à décharger le propriétaire de la gestion courante de son bien

  • Sélection des locataires
  • Etat des lieux entrants et sortants
  • Gestion financière du bien (loyers, quittances, charges de copropriété)
  • Gestion administrative du bien (révision des loyers, rapport de gérance, présence aux réunions de copropriété, aide à la déclaration de vos revenus fonciers, suivi des sinistres)

 

3 offres réservées aux investisseurs

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Devis personnalisé sur simple demande
"Contrat souscrit auprès de nos partenaires : assureurs et courtier. Devis et conditions générales sur simple demande."

L'ensemble des prestations comprennent

Après la signature du mandat

  • Visite virtuelle
  • Réalisation de photos, rédaction d'annonce professionnelle
  • Recherche d'un locataire sérieux et solvable
  • Visite du bien
  • Rédaction du contrat de bail (Diagnostics techniques, cautions ...)
  • Réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie

En cours de bail

  • Encaissement et recouvrement des loyers et des provisions pour charges
  • Etablissement d'un rapport de gérance mensuel
  • Virement mensuel des fonds détenus pour votre compte
  • Gestion des travaux d'entretien à la charge du propriétaire
  • Suivi de l'entretien et des travaux à la charge des locataires

Annuellement

  • Révision annuelle des loyers selon indice, ajustement des provisions pour charges
  • Vérification du contrat d'assurance habitation
  • Edition d'un état annnuel d'aide à la déclaration fiscale des revenus fonciers ou accompagnement à sa réalisation (facturation au temps passé avec un maximum de 100 euros HT)

En fin de bail

  • Suivi de la remise en état par le locataire si nécessaire
  • Suivi des travaux à la charge du propriétaire si nécessaire
  • Restitution du dépôt de garantie dans le délai légal

Honoraires de location

Pour les honoraires régis par la loi du 6 juillet 1989 :

Les honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail seront de :

  • Charges bailleur : 10,00 € / m2 | Charges locataire : 10,00 € / m2

Les honoraires d'état des lieux d'entrée et de sortie seront de :

  • Charges bailleur : 3,00 € / m2 | Charges locataire : 3,00 € / m2

Par dérogation exceptionnelle les honoraires de location facturés à chaque partie sont plafonnés à un mois de loyer Hors Charge.