Vente Appartement 3 pièce(s) - 40 m²
à Saint-André-des-Eaux (44) réf. VA3929-COMPANY37619WUV

Charmant appartement T2 dans une résidence sécurisée avec parc et piscine chauffée
Au sein d'une résidence paisible et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T2 de 40m² situé au 1er et dernier étage, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Ce bien rare se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, s'ouvrant sur un balcon privatif de 12 m².

Profitez également d'une cuisine moderne et entièrement équipée, d'une chambre avec un grand dressing, d'une salle de bains élégante et de toilettes séparées pour votre confort.

Caractéristiques de la résidence :
Environnement naturel exceptionnel : située en bordure du prestigieux Golf de la Baule, la résidence est entourée de verdure et offre un accès facile aux plages, à seulement quelques minutes en voiture
Équipements de qualité : profitez d'un parc paysagé et d'une piscine chauffée pour vous détendre en toute tranquillité
Sécurité et confort : un garage fermé en sous-sol sécurisé est inclus avec l'appartement

Informations pratiques :
Nombre de lots dans la copropriété : 120

Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1 500 € (soit 125 € par mois)
Honoraires d'agence : 5% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur

Pour tout renseignement ou visite, contactez-moi, TRISTAN LEMEE - DOMAINE IMMOBILIER SAVENAY

Honoraires inclus de 3.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 738.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.