Vente Appartement 2 pièce(s) - 54 m²
à Saint-Herblain (44) réf. VA3901-COMPANY37619WUV

A VENDRE par Domaine Immobilier

Charmant appartement de type 2 : Tranquillité et Luminosité Assurées

D'une superficie de 55 m², cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de seulement 3 étages bénéficie d'un emplacement idéal.
À proximité immédiate des services essentiels : tramway ligne 3 à 5 minutes à pied, arrêts de bus, écoles privées et publiques, cabinet médical et commerces de proximité. Vous rejoindrez également le Val de Chézine en seulement 10 minutes à pied.

Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour-salon ouvert sur un balcon orienté plein SUD, une cuisine séparée, un cellier, une salle de bains, WC indépendant, ainsi qu'une belle chambre avec placard et une pièce de stockage supplémentaire.

Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation tandis que le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal.

Une cave privative au rez-de-chaussée. Ainsi que plusieurs places sur le parking sécurisé à l'arrière de l'immeuble viennent compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.