Vente Maison 8 pièce(s) - 145 m²
à La Chapelle-sur-Erdre (44) réf. VM9451-COMPANY37619WUV

DOMAINE IMMOBILIER SAVENAY.
Frédéric CAZEAUX IMMOBILIER EXCLUSIF vous propose à la vente.

LA CHAPELLE SUR ERDRE Idéalement située. proche du centre-ville offrant toutes les commodités et des grands axes.

Sur un jardin paysager de 359 m² env avec un puits et véranda pour le potager.

Agréable maison style villa en pierre de 145 m² env habitable avec un appartement T2, une entrée indépendante, kitchenette/salon, salle de douche toilette, chambre.
Une maison comprenant: une entrée desservant une cuisine, salle à manger avec une cheminée donnant sur jardin. un espace convivial salon avec cheminée.

A l'étage, palier, 4 chambres, une salle de bains.
Un garage, cave et atelier attenant à la maison.

Une étude de financement peut vous être élaborée par notre partenaire de proximité, selon vos besoins et votre budget.

Pour organiser une visite nous vous remercions de contacter
Frédéric CAZEAUX O6 5O 51 O4 65
frederic.cazeaux [at] dominno-immobilier.fr
Conseiller immobilier indépendant (EI) RSAC n° 835 186 016 Saint-Nazaire.

Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5270.00 et 7170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.