Location Maison 4 pièce(s) - 74 m²
à Couëron (44) réf. LM9685-DOMINNO44

Maison avec jardin – Quartier calme 6 Rue des Fanneurs à Couëron

Située dans un environnement paisible, cette agréable maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.
Implantée sur une parcelle d’environ 400 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une s cuisine aménagée et équipée de 27 m², d’un salon-séjour lumineux de 21 m² sur parquet, d’une salle de bains avec douche à l’italienne ainsi que de WC indépendants.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’un bureau,
Les prestations sont complétées par un garage fermé et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.
Le bien dispose également d’un jardin privatif et d’un chauffage au gaz.
À noter : la peinture extérieure de la maison sera entièrement refaite en mai 2026, apportant un cachet supplémentaire à l’ensemble.
Maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour profiter d’un cadre serein tout en restant proche des commodités.
Vous pouvez nous contacter à guillaume.aharang [at] cf-patrimoine.com ou au 06 83 22 40 33

Honoraires de 934 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 934 €/mois. Provision sur charges 26 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 934 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 4412015000002653