Vente Maison 7 pièce(s) - 142 m²
à Couëron (44) réf. VM9499-COMPANY37619WUV

Au coeur du bourg de COUËRON et à proximité des bords de Loire, cette belle maison ancienne en pierre, chargée d'histoire est idéale pour une famille en recherche de volume (environ 142m² au sol, 125 m² habs)) et d'un extérieur généreux!
Parfaitement exposé, le jardin de plus de 560m² plein Sud, propose plusieurs espaces : jeux, détente, bricolage. Les espaces de vie donnent directement sur la terrasse et le jardin, la piscine sans vis à vis offre un espace détente supplémentaire, et les bricoleurs trouveront leur bonheur dans ces trois dépendances de 15m² chacune.
Entrée avec placard, cuisine dînatoire de plus de 25m² avec cheminée idéale pour les cuissons au feu de bois, pièce de vie en deux parties d'environ 36m², chambre ou bureau en rez de chaussée, vaste salle de bains avec douche et baignoire, wc, buanderie. En étage,4 chambres et WC.
Possibilité acquisition parking privatif si besoin.
SES ATOUTS; charme de l'ancien, emplacement plein centre bourg, volume et extérieur!
Je reste à votre disposition au 06.29.56.12.74, Kristel COMPAGNON



Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1567.00 et 2121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.