Vente Appartement 2 pièce(s) - 43 m²
à Couëron (44) réf. VA3944-COMPANY37619WUV

EXLUSIVITÉ : T2 en rez-de-chaussée entièrement à rénover idéalement située à deux pas des bords de Loire comprenant séjour de 25 m2, cuisine, chambre, salle d’eau et WC. Jardinet/Cour et préau à jouissance exclusive et un GARAGE moto-atelier-stockage. Commerces à pied, lignes de bus menant à NANTES et SAINT HERBLAIN. Idéal investisseur ou primo-accédant. Syndic bénévole, frais de copropriété faibles. À vos projets !

Honoraires inclus de 8.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.