Vente Maison 8 pièce(s) - 190 m²
à Saint-Étienne-de-Montluc (44) réf. VM9446-COMPANY37619WUV

NOUVEAUTÉ !! BELLE LONGERE AU CALME DE SON HAMEAU SITUÉE ENTRE SAINT ETIENNE ET COUERON. Développant près de 190 m² habitables elle saura vous séduire avec ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée vous trouverez entrée séparée, cuisine familiale aménagée et équipée, une salle d'eau récente, un vaste salon-séjour exposé plein sud sur terrasse avec poêle à bois, une chambre (27 m²) avec cheminée et salle d'eau privative. A l'étage quatre chambres, une salle de bain et une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies (bureau-salle de jeu etc...).Le tout en parfait état avec de belles prestations (chauffage gaz, aspiration centralisée). A l'extérieur terrasses aménagées bien exposées dans le jardin avec puit, plusieurs dépendances en pierres (atelier, cellier/buanderie, abris bois) et un garage de plus de 60 m².

LE PLUS : un terrain de plus 1,3 hectares avec dépendance de 70 m² idéal pour des animaux

UNE VISITE S'IMPOSE !!

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2860.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.