Vente Appartement 2 pièce(s) - 39 m²
à La Baule-Escoublac (44) réf. VA4024-DOMINNO44

A 200 mètres de la plage, appartement deux pièces parfaitement agencé situé au 2 éme et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, au calme, proche pharmacie et supérette, non loin des commerces de Pornichet ou bien de l'avenue Lajarrige et de la forêt d'Escoublac ! L'entrée avec rangements distribue un dégagement avec 2 lits superposés, une salle d'eau, WC séparé, une chambre, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaitement claire et lumineuse menant à une très belle terrasse au calme avec vue sur des espaces verts et parfois même, des écureuils! En complément, un parking privatif et sécurisé et un local vélo commun à l'ensemble des copropriétaires. Consommation eau chaude et froide comprise dans les appels de fonds.
SES ATOUTS: Sa localisation, 4 voire 6 couchages possibles, calme et praticité combinés!
Je reste à votre disposition, Kristel COMPAGNON, 06.29.56.12.74

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 276 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.