Vente Appartement 2 pièce(s) - 46 m²
à Saint-Herblain (44) réf. VA3967-COMPANY37619WUV

Appartement entièrement meublé – Idéal premier achat ou investissement locatif

📍 Localisation : Centre-ville (proximité des commodités).
📐 Surface habitable : 46,36 m² (54,92 m² au sol).
🏢 Année de construction : 2003.

Découvrez cet appartement 3 pièces en bon état, prêt à vous accueillir ou à être loué immédiatement. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il offre tout le confort nécessaire :
Une entrée de 5,57 m².
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (26,97 m²).
Une chambre cosy de 9,41 m².
Une salle de bains fonctionnelle (3,65 m²).
Un WC indépendant.
Un balcon spacieux de 8,33 m² avec une vue dégagée.
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique individuel.
Menuiseries en PVC avec double vitrage.
Cuisine aménagée et équipée.
Appartement entièrement meublé.
Atouts supplémentaires :
✔️ Exposition lumineuse et dégagée.
✔️ Pas de travaux à prévoir, en bon état général.
✔️ Conforme PMR.
✔️ Idéal pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités.

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Appartement rare sur le marché, ne tardez pas !

Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.