Vente Maison 6 pièce(s) - 158 m²
à Cordemais (44) réf. VM817-COMPANY37619WUV

NOUVEAUTÉ !! IDÉALEMENT SITUÉE SUR LE SILLON DE BRETAGNE ENTRE ST ETIENNE DE MONTLUC ET LE TEMPLE DE BRETAGNE A SEULEMNT 10 MINS D’ATLANTIS

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison ancienne en pierre entièrement rénovée par architecte en 2001, en parfait état et à la décoration soignée. Située dans un cadre idyllique en impasse, cette propriété de plus de 150 m² vous offre un véritable havre de paix et de tranquillité.

Alliance parfaite entre le charme de la pierre et des volumes contemporains cette maison de standing, en excellent état, vous accueille avec une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière naturelle, et parfaite pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en famille. L’espace cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux.

Proposant une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec une salle d’eau privative elle a tout pour séduire les plus exigeants. L’étage s’ouvre une grande mezzanine lumineuse idéal pour le télétravail, et offre deux autres chambres confortables et une salle de bain.

Le terrain de 2495 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur paisible et sans vis à vis. La terrasse, orientée plein sud, est parfaite pour les déjeuners en plein air ou les soirées estivales. Vous pourrez également envisager l'installation d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. La dépendance en pierre de 25 m² séduira les bricoleurs.

AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR—BEAUCOUPE DE CACHET—ENVIRONEMENT CALME

Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.