Vente Maison 9 pièce(s) - 191 m²
à Couëron (44) réf. VM9434-COMPANY37619WUV

Belle traditionnelle non mitoyenne de plus de 200m² au sol idéalement située, au calme, à proximité des 3 lignes de transports du secteur (ligne 71 vers tram ligne 1 / Atlantis, ligne 91 et ligne express pour Nantes Gare Maritime), écoles, Super U et coulée verte pour les balades! Maison familiale baignée de lumière, offrant une vaste entrée déplafonnée, une chambre et salle d'eau de plain pied, réception de plus de 50m² avec triple exposition, cuisine récente entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine, wc , bureau avec accès sur jardin, cellier.
L'étage distribue une vaste mezzanine lumineuse, 4 grandes chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, stockage possible en grenier. En complément, un garage de plus de 26m² avec porte motorisée et un espace cellier.
Le jardin arboré d'environ 650m² est clos, sans vis à vis exposé Sud/ Ouest !
Chauffage au sol en rez de chaussée, chaudière pour l'étage de 2019, conduit de cheminée existant.
Les points forts : Emplacement, volume, vie de plain pied, faible consommation énergétique.
Je reste à votre disposition au 06.29.56.12.74
Kristel COMPAGNON

Honoraires inclus de 3.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.