Vente Maison 9 pièce(s) - 191 m²
à Couëron (44)
réf. VM9434-COMPANY37619WUV
Description
Belle traditionnelle non mitoyenne de plus de 200m² au sol idéalement située, au calme, à proximité des 3 lignes de transports du secteur (ligne 71 vers tram ligne 1 / Atlantis, ligne 91 et ligne express pour Nantes Gare Maritime), écoles, Super U et coulée verte pour les balades! Maison familiale baignée de lumière, offrant une vaste entrée déplafonnée, une chambre et salle d'eau de plain pied, réception de plus de 50m² avec triple exposition, cuisine récente entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine, wc , bureau avec accès sur jardin, cellier.
L'étage distribue une vaste mezzanine lumineuse, 4 grandes chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, stockage possible en grenier. En complément, un garage de plus de 26m² avec porte motorisée et un espace cellier.
Le jardin arboré d'environ 650m² est clos, sans vis à vis exposé Sud/ Ouest !
Chauffage au sol en rez de chaussée, chaudière pour l'étage de 2019, conduit de cheminée existant.
Les points forts : Emplacement, volume, vie de plain pied, faible consommation énergétique.
Je reste à votre disposition au 06.29.56.12.74
Kristel COMPAGNON
Honoraires inclus de 3.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- Type :Maison
- Nombre de chambre :6
- Étage :-
- Nombre de pièces :9
- Année :-
- Surface habitable :191 m²
- Salle(s) de bain :1
- Surface séjour :-
- Chauffage :Au sol, Individuel
- Surface terrain :650 m²
- Prix :499 900 €
- Charges :-
- Dont honoraires :15 900 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.
Dépenses énergétiques
![DPE - C DPE - C](/sites/dominno-immobilier.fr/modules/custom/immobilier/img/dpe/dpe-c.png)
![GES - D GES - D](/sites/dominno-immobilier.fr/modules/custom/immobilier/img/ges/ges-d.png)
Localisation
![](https://dominno-immobilier.fr/sites/dominno-immobilier.fr/themes/custom/acreat/images/header/logo-dom-inno-immobilier.png)
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