Vente Maison 5 pièce(s) - 122 m²
à La Chapelle-Launay (44) réf. VM9585-DOMINNO44

Maison familiale 4 chambres avec jardin plein sud – Calme et commodités à pied - Gare à 3min
Surface habitable : 122 m²

TRISTAN LEMEE vous présente : Une belle maison familiale située en impasse, au calme absolu, sans vis-à-vis, à deux pas des commerces et des écoles accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre avec placard, une spacieuse salle d’eau moderne avec bac extra plat, des WC séparés, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert donnant directement sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu’une buanderie attenante.

À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres avec placards intégrés.
À l’extérieur, profitez d’un jardin bien entretenu et exposé plein sud, avec terrasse, atelier et abri bois. Un cadre de vie idéal pour les beaux jours.

Chauffage par aérothermie pour une consommation maîtrisée. Raccordement au tout-à-l’égout. Maison très économe en énergie.

Environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou un projet serein à proximité de toutes les commodités – Terrain Exposition plein sud.

Plus d’informations ou visite sur demande :Contact : Tristan Lemée – 06 14 96 70 14

Honoraires inclus de 3.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.