Vente Maison 4 pièce(s) - 78 m²
à Saint-Étienne-de-Montluc (44) réf. VM9796-DOMINNO44

IDÉALE 1ère ACQUISITION BELLE MAISON RÉCENTE AU COEUR DE SON QUARTIER RÉSIDENTIEL à proximité des écoles, crèches, commerces et transports.

Edifiée en 2015 elle offre tout le confort moderne, une belle pièce de vie traversante de 30 m² orientée plein SUD ouvrant sur terrasse bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une buanderie et WC au rez-de-chaussée. A l'étage un pallier dessert 3 jolies chambres avec placards et une salle de bain fonctionnelle.
Un garage complète l'ensemble.

Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. En plus du chauffage gaz elle dispose d'une production d'eau chaude par ballon thermodynamique pour un quotidien pratique et économique.

A l 'extérieur un jardin clos sans vis à vis aménagé et paysagé avec terrasse bois et abri de jardin pour profitez de longues soirées d'été.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR -- RT 2012

OPPORTUNITÉ A SAISIR TRES VITE !!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 44012015000002653
AC ADC 44012015000008792