Vente Maison 6 pièce(s) - 125 m²
à Saint-Étienne-de-Montluc (44) réf. VM9439-COMPANY37619WUV

AU CALME DE SON IMPASSE DANS QUARTIER RECHERCHÉ A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS !! Contemporaine récente de plain-pied, ultra-fonctionnelle elle saura vous séduire avec son espace de vie de 62 m² lumineux exposé plein SUD et sa cuisine américaine aménagée et intégralement équipée. Elle dispose de trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et WC séparés. Très pratique au quotidien avec ses nombreux rangements, un grand cellier entre le garage et la pièce de vie, un garage à vélo de 15 m² pouvant facilement se transformer en espace de télétravail indépendant. Vous apprécierez les prestations de qualités de cette maison, chauffage au sol, volets roulants électrique, toiture végétalisée etc...
A l'extérieur sur une parcelle de plus de 740 m² profitez des beaux jours sur l'une des deux terrasses aménagées (SUD et OUEST), disposez d'un véritable abri de jardin et d'un grand garage (23m²)

RARE SUR LE SECTEUR !! A VISITER SANS TARDER !!

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-07-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.