Vente Maison 4 pièce(s) - 90 m²
à Saint-Herblain (44) réf. VM9425-COMPANY37619WUV

En exclusivité au coeur d'un environnement d'exception, bâtisse en pierre évolutive nichée sur une parcelle plein Sud sans vis à vis avec vue dégagée de plus de 1 000 m² non divisible, (2 000 m² possible), La tranquillité aux portes de tous les services, commerces des communes de Couëron la CHABOSSIERE ou Saint-Herblain centre, 5 minutes d'ATLANTIS, lignes de bus 71 et 91! Cette bâtisse pleine de charme n'attend que vous, cette pépite est une aubaine pour les amateurs de travaux, sa superficie est évolutive. Actuellement, pièce de vie, cuisine aménagée, chambre, pièce d'eau , buanderie, WC, une pièce de 10m² environ. En étage, 2 grandes chambres. Un grenier avec une superficie d'environ 34m² au sol, Dépendance en pierre attenante de 22m². Assainissement collectif conforme.
Demeure de caractère rare sur le secteur!
Je reste à votre disposition au O6.29.56.12.74
Kristel COMPAGNON
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr